In een net opgeleverde woning in Leiden plakt onze behanger het glasvlies meestal direct op de kale platen of het beton. Een stukadoor is daar zelden voor nodig.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
Glasvlies past goed bij een woning die nog moet zetten, en je kunt het laten plakken in de dagen tussen de sleuteloverdracht en je verhuizing. Wat de andere afwerkingen kosten, zetten we naast elkaar.
Wat vind je op de muren als je de sleutel van je Leidse nieuwbouwwoning krijgt?
Meestal kale wanden die de aannemer behangklaar noemt. In een eengezinswoning zijn dat vaak gipsplaten of kalkzandsteen, in een appartementencomplex vooral beton. Je ziet de naden, wat plamuur op de schroefgaten en hier en daar een spat van de bouw. Dat is normaal, maar zo kun je er nog niet in wonen.
| Wand bij oplevering | Wat de behanger doet voordat het glasvlies erop gaat |
|---|---|
| Vlakke gipsplaat | Schuren, stofvrij maken, voorstrijken; geen pleisterlaag nodig |
| Vlak beton | Schuren, kleine gaatjes dichtzetten, voorstrijken |
| Kalkzandsteen met zichtbare voegen of scheve platen | Eerst dunpleister door onze stukadoor, na het drogen het glasvlies |
Volgens de verwerkingsrichtlijn van Sigma heeft een vlakke wand van gipsplaat of beton onder glasvlies geen pleisterlaag nodig. Of jouw wanden echt zo vlak zijn, beoordelen we bij de inmeting.
Glasvlies laten aanbrengen in Leiden? Een behanger uit ons eigen team plakt Intervos-glasvlies en saust met Sigma, voor een vaste prijs per m². Gratis offerte binnen 24 uur.
Waarom scheurt de verf in een nieuw huis, en wat doet glasvlies daartegen?
Een nieuwe woning droogt de eerste jaren nog uit en zet zich een fractie. Daarbij trekken de materialen een klein beetje, en dat zie je het eerst waar twee platen elkaar raken, in de hoeken en in de strook boven een deurkozijn. Met alleen een laag verf erop tekent elk haarscheurtje zich binnen een paar maanden af.
Glasvlies ligt als een doorlopende laag over al die naden heen. Kleine bewegingen van de wand eronder blijven daardoor grotendeels onzichtbaar. Een harde stuclaag doet dat minder goed; die kan in een jong huis juist meescheuren. Het vlies is bovendien sterk, dus een stoot met de stofzuiger in de gang laat minder snel een deuk achter.
Glasvlies, renovlies of sausklaar stucen: wat kost 162 m² nieuwbouwwand?
Vier manieren om dezelfde woning af te werken, gerekend met onze vaste m²-prijzen. De wand is 162 m², verdeeld over woonkamer, keuken, hal, trapopgang en drie slaapkamers.
| Afwerking | Berekening | Totaal excl. btw |
|---|---|---|
| Renovlies, gesausd | 162 × € 14,99 | € 2.428,38 |
| Glasvlies, gesausd | 162 × € 16,99 | € 2.752,38 |
| Dunpleister en daarna glasvlies | 162 × € 17,49 + 162 × € 16,99 | € 5.585,76 |
| Sausklaar stucen, stucloper en één laag sauzen | 162 × € 22,99 + € 349,99 + 162 × € 12,99 | € 6.178,75 |
Zonder btw. Vlies telkens wit gesausd; ook bij het stucen is het materiaal inbegrepen. Vraagt de verse pleister om een primer, dan reken je voor primer plus verf € 18,99 per m².
Het verschil tussen glasvlies en stucwerk loopt op deze woning op tot ruim € 3.400. Renovlies is nog € 324 goedkoper dan glasvlies en is in nieuwbouw vaak de keuze voor de slaapkamers. Met meer wand zakt ook je m²-prijs, want de kosten van glasvliesbehang in Leiden volgen een staffel met drie rijen.
Weet je al wanneer je de sleutel krijgt? Mail ons de datum en de plattegrond, dan rekenen we glasvlies, renovlies en een mix voor je door, kosteloos.
Waarom laat je alle kamers van je nieuwe huis in één keer doen?
Omdat een leeg huis sneller werkt en je dan in de goedkoopste rij van de staffel valt. Er staan geen kasten in de weg, de plaktafel kan blijven staan terwijl de behanger kamer na kamer afwerkt, en de vloer ligt er nog kaal bij. Boven de 150 m² betaal je € 16,99 per m²; laat je alleen de woonkamer doen, dan is dat € 20,99.
Een mix mag ook in dezelfde opdracht: glasvlies in hal, trap en overloop, waar de muur het zwaarst te verduren krijgt, en renovlies in de kamers. De staffel geldt dan over het totaal aantal m².
In welke volgorde regel je het glasvlies voordat je naar je nieuwe Leidse huis verhuist?
- Ken je je opleverdatum, doe dan meteen je aanvraag.
- Kort na de sleuteloverdracht komen we kijken en spreken we een startdag af.
- Is het huis nog koud, zet dan de verwarming aan: in een koud of klam huis hecht de vlieslijm slecht, en daar geeft Intervos ook grenzen voor.
- De behanger schuurt, plakt, kit en saust. Een complete woning kost 3 werkdagen; dunpleister vooraf verlengt dat met de droogtijd.
- Jij en de behanger bekijken iedere muur, en dan is de weg vrij voor de vloerenlegger en de verhuiswagen.
Woon je al een tijd in een jong huis, bijvoorbeeld uit 2012, dan ligt er meestal al verf op de wand. Ook dan kan de behanger glasvlies op de muren van een woning in Groenoord aanbrengen, na goed schuren en voorstrijken.
Vragen van Leidse kopers van een nieuw huis
Is een pas opgeleverde muur niet te nat voor glasvlies?
Voelt de wand droog aan en is hij stofvrij, dan kan het. Dat controleren we tijdens de inmeting. Een wand die nog te vochtig is, schuiven we in de planning naar achteren.
Neemt de behanger het plafond van mijn nieuwe huis ook mee?
Ja, met renovlies: een plafond behangen en sauzen kost € 26,49 per m². Wil je een gestuct plafond, dan komt er een stukadoor uit ons team voor € 23,99 per m², sausklaar.
Wat als ik het glasvlies later niet meer wil?
Je kunt het blijven oversauzen in een andere kleur. Wil je het echt van de muur, dan kost glasvlies verwijderen € 10,99 per m². Wie zeker weet dat hij nooit behang wil, laat beter glasvliesbehang in Leiden aanbrengen alleen in hal en trapgat, en stuct de rest.
Kunnen hal en trap glasvlies krijgen en de slaapkamers renovlies?
Ja, dat kan in één opdracht, en alle m² samen bepalen je rij in de staffel. Renovlies kost € 2,00 per m² minder.
Glasvlies laten aanbrengen in Leiden? Een behanger uit ons eigen team plakt Intervos-glasvlies en saust met Sigma, voor een vaste prijs per m². Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.